Cas pratique – Client AntCo
Chez AntCo, nous comprenons les défis uniques auxquels les acheteurs américains sont confrontés lorsqu’ils souhaitent investir dans l’immobilier en France. Forts de plus de quarante ans d’expérience en tant que Multi Family Office en France, nous proposons des services de gestion patrimoniale sur mesure, adaptés aux besoins internationaux de nos clients.
Au cours des derniers mois, nous avons observé une tendance croissante : de plus en plus d’Américains acquièrent des propriétés résidentielles de luxe en France.
Pourquoi cet engouement ? Un mélange de facteurs économiques et d’incertitudes politiques aux États-Unis, associé à l’attrait intemporel de l’immobilier français.
Voici les cinq principales raisons qui expliquent cette tendance :
Un dollar plus fort, un marché encore plus attractif
Avec le renforcement du dollar par rapport à ses niveaux précédents, la France devient une destination de choix pour les acheteurs américains. La baisse des taux d’intérêt en Europe et les prix encore attractifs dans les emplacements premium permettent aux acquéreurs de sécuriser des biens de grande valeur à des conditions avantageuses.
Un refuge face à l’incertitude politique et économique
La réélection de Donald Trump et les changements de politique aux États-Unis entraînent des fluctuations de marché. Dans ce contexte, de nombreux acheteurs fortunés recherchent une stabilité accrue. Grâce à un cadre juridique solide et un marché immobilier établi, la France représente une valeur refuge face aux incertitudes économiques et politiques.
Sécurité et qualité de vie
Les préoccupations liées aux tensions sociales et à la montée de la criminalité aux États-Unis poussent un nombre croissant d’Américains à rechercher une meilleure qualité de vie à l’étranger. La France – notamment la Côte d’Azur, Paris et la Provence – offre un environnement plus sûr, riche culturellement, avec un excellent système de santé et des infrastructures de premier ordre.
Optimisation fiscale et diversification patrimoniale
Alors que la politique fiscale aux États-Unis pourrait évoluer avec la nouvelle administration, la France continue d’offrir des conditions favorables pour l’acquisition de biens immobiliers. Des conventions fiscales permettent d’éviter la double imposition, et l’immobilier français est perçu comme un levier stratégique de diversification des actifs à l’international.
Un style de vie unique et un fort potentiel locatif
Qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, l’immobilier en France présente de nombreux avantages. De plus en plus d’acheteurs tirent parti de la location saisonnière dans des emplacements stratégiques, générant ainsi des revenus tout en profitant de leur bien selon leurs envies.
Vos clients souhaitent investir en France ? Nous pouvons les accompagner !
AntCo propose des services sur mesure aux investisseurs internationaux et futurs acquéreurs, incluant : la coordination juridique, fiscale et successorale, le financement et l’administration immobilière, la représentation fiscale, la gestion des formalités administratives…
Notre équipe multilingue (anglais, italien, russe) assure une coordination fluide de tous les aspects du projet immobilier de nos clients.
En collaborant avec AntCo, vous bénéficiez d’une équipe dédiée, experte dans la gestion des formalités administratives, bancaires et fiscales en France.
Nous vous accompagnons à chaque étape du processus d’investissement, garantissant sérénité et optimisation des résultats.
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